– 【题记】–

整个装修进程，历时3个月；如果时间安排的好，最快1个半月可以拎包入住；主要HDB装修项目：

  • 开放式厨房，整体橱柜，吧台，靠墙置物柜
  • 房间地板
  • 厕所
  • 电路、灯路

淘宝海运成了主力

  • 大部分电器类(冰箱，洗衣机，干衣机，洗碗机，投影仪，显示器，晾衣架)
  • 所有灯，智能插座，智能开关
  • 所有厕所类
  • 所有家具(升降桌，工学椅，衣柜，床，鞋架，抽屉，沙发等)
  • 所有窗帘类

以下进场顺序分先后(有些项目可以并行)

– 【1】拿钥匙 –

HDB会通知收房，然后预约时间去HDB总部拿钥匙。拿到钥匙，就可以入屋检查了。

HDB提供１年质保，只要装修开始前，有什么小毛病，开发商在楼下有专人安排修理(BSC)。至于如何找bug，你可以亲历亲为，也可以花点钱找人帮你查，重点检查项目：

  • 门窗开关是否顺畅，是否有异响
  • 厕所马桶，地漏，洗漱台是否堵塞
  • 厕所地面是否积水（这个改动，时间会拖得比较长）
  • 门钥匙开关是否顺畅
  • 水电(如果SP已经开通)

小贴士

  • 进门后的弱电箱里会放一份水电分布图，没有PDF，只有打印A3，非常重要存档，请妥善保存。

– 【２】开通水电 –

你可以在你预约拿到钥匙之前就在SP APP上申请开通水电，水电开通并不需要入屋，所有你可以在收房时顺带检查水电项目。

  • 灯开关(快速开关)
  • 插座开关（没有万用表，测电笔了解一下）
  • 马桶是否工作正常
  • 网络接口工作正常（网线通路检查器，移步淘宝20块钱）

小贴士

  • 只要网线所有8条跳线都是通的，基本上上1Gbps速度没有问题，不需要额外的专业检测(fluke仪器了解一下)

– 【3】电路改造 –

很多吊顶设计主要为了方便走线，但是HDB墙高大约只有2.6m；退而求其次选择了埋墙布线：

  • 贵的做深槽，埋PVC管再拉线
  • 便宜的直接开凿，然后用水泥灰补墙(此处有隐患，将来漏电换线很麻烦)

本着不折腾的原则，能不打墙就不打，但是电路插座点位还是要增加的：

  • 每个房间的窗户，至少预留一个插座给电动窗帘（注意电动窗帘的电机位置不要遮挡插座）
  • 大门后预留一个插座给门铃摄像头(TL-IPC53DB了解一下)
  • 阳台(service yard)扩展一个插座给干衣机(HDB已经预留了一个防水的插座给洗衣机)
  • 阳台(service yard)额外增加三个插座给燃气热水器，电动晾衣架和阳台窗帘(此乃挡雨挡太阳神器)
  • 厨房预留插座给冰箱，抽油烟机，洗碗机，微波炉等(这个整体厨房设计的时候会一并考虑)
  • 厨房特别预留一个独立插座给烤箱（大功率，要20A插座）
  • 餐厅预留一个插座给餐桌(吃个小火锅)
  • 按需预留插座给洞洞板(厨房呀，书房呀)

其他插座使用HDB自带即可。

小贴士

  • 电工给的电线一定要检查，比如线径2.5mm2, 比如抗高温fire retardant，比如无毒LSZH
  • 本次装修最大的槽点是电工，以至于后期智能电路改造都是我自己亲自上阵，连HDB的电箱也没放过。呵呵，对智能改造有兴趣的小伙伴可以私信我。

– 【4】灯位改造 –

电路改造需要同时跑零线+火线；而灯位改造只要改火线即可。

  • HDB一般会分配三路空气开关(circuit breaker)给灯的线路(论水电分布图的重要性)，比如第一个开关负责客厅和房间1，2，3；以此类推。
  • 如果使用aqara E1智能墙壁开关（单火），你可能在开关灯的时候出现瞬间过载(HDB原配Himel HDB3wN B6是Class B单路6A)，这个时候就要换一个Class C的6A空气开关，以此保证5-10倍的瞬间电流而不至于过载跳闸。
  • 灯要提前买好，提前买好，提前买好；不要出现电工等灯的情况，否则改线打墙又是一屋子吃灰。

小贴士

  • 电路和灯位改造是要打墙开槽的；潜台词就是整个屋子尘土一片，有保护也不行；这个工作越早做越好。
  • 电路推荐2.5mm2线径(LSZH+fire retardant)
  • 灯路(单火线)推荐1.5mm2线径(LSZH+fire retardant)
  • 这边电工给的86线盒深度都是35mm，请提前淘宝买86线盒45mm深度(智能开关，智能插座用35mm的线盒非常的挤，有安全隐患)
  • 如果安装高低床，注意灯位改造位置不要离床太近

– 【5】沙灰材料上货 –

HDB的房子，厕所和厨房都是已经做好的。客厅和房间是可选项。如果没有做客厅和房间，灯线改造完之后就可以上沙灰材料铺地砖了。

– 【6】厨房地台 –

  • 厨房整体橱柜需要砌台，所以材料运上来之后马上可以开工做厨房地台。
  • 厨房下水要做倾斜(测试积水)

– 【7】房间地面自流平 –

自流平只是一种房间铺水泥的工艺，水泥做好后就可以铺地板和踢脚线了。

小贴士

  • 如果购买窗帘布，需要考虑水泥抬升高度，所以窗帘可以先装，窗帘布可以根据具体尺寸后卖。
  • 灯类，洗漱台这些需要在水泥铺好后再进场
  • 电器类，家具类可以在地板铺好后再进场

– 【8】窗帘挡板 –

实测挡板高度从墙顶下降500mm，深度180mm(HDB没有飘窗)：

  • 可以挡住预留给电动窗帘的插座
  • 开窗器安装深度(60mm)
  • 窗帘架安装深度(100mm)

– 【9】开通煤气 –

你并不需要在city gas的官网商城上购买燃气热水器/燃气炉，因为无论如何，它都收你一笔开通费用（费用包含燃气管道入室安装以及材料）。基于安全考虑，这两件都没有在淘宝买。但是本地购买也都不会在第二天送货(这边的货期居然要发指的一个星期)，所以快方法就是拿钥匙前就下单订好，拿到钥匙迅速安排送货，接着就给city gas打电话安排时间安装热水器。因为厨房装修需要定制橱柜，所以设计师都会等燃气热水器安装完之后再进行测量。

听起来很拗口，结果就是city gas会上门两次：

  • 第一次装燃气热水器（铜管拉到service yard，然后预留灶台接口），热水器装好后，水工才可以进场接水管。
  • 第二次在厨房橱柜安装好，才开始测量灶台；大约一个星期后灶台完全做好，燃气炉摆放完毕才可以安排接煤气管道，然后正式开通煤气。

所以我最后的选择是在city gas商城买了MA-10FE Gas Water Heater ，然后在其他卖场买了燃气炉：

  • city gas包安装，反正羊毛出在羊身上
  • 10L容量实际证明两个冲凉房同时开启足够使用
  • 这款内置tuya，所以轻松接入home assistant

小贴士

  • city gas上门要提前预约

– 【10】安装空调 –

提前安装空调是因为布置室内机走线，选择的是大金一拖三：

  • 3x CTKM25VVMG (室内机9K BTU/hr) + 1x MKM75VVMG (室外机21K BTU/hr)；实际使用证明，功率足够，3个房间制冷都非常好（主人房还是西晒）
  • HDB预留了2个室外机空间和插座，所以如果客厅需要空调，可以单独上一套1拖1
  • 选大金正好有延保5年，另外很重要的一点，它的wifi模块可以直接接入home assistant
  • 安装不需要通过大金官方，新加坡很多大金空调的代理，都提供上门安装服务（包括材料）；请多货比三家

小贴士

  • 建议电工开墙完成后就马上安排
  • 安装完之后，试机，然后可以上薄膜保护
  • 浴室的洗漱台要换的话，请留意空调管道走线

– 【11】抽油烟机的油烟管 –

记得第一次在新加坡使用抽油烟机的时候，猛然发现是没有排烟管设计的。这种油烟过一道的抽油烟机真的让我五味杂陈。不管是HDB还是公寓，独立的油烟管道通通都没有。对于这个这么反人类的设计，这么多年我一直都是百思不得其解。市面上有所谓HDB approval油烟管兜售，基本上就把管道拉到之家的service yard完事（还不能突出去，以免被投诉）。

所以有些人家脑洞大开直接把厨房搬到了阳台(servcie yard)，我想弱弱的问一句，以后衣服就全部干衣机了？思前想后，决定还是拉管道，多少有点用。

小贴士

  • 橱柜设计需要考虑管道走线和抽油烟机安装位置
  • 建议电工开墙完成后就马上安排(并行类项目)

– 【12】洗手间 –

厕所HDB已经做好了，并且给5年质保，如果收房时没有发现地面有积水；那么地面不需要任何改造(包括地漏)。

  • 改马桶(要不要用智能请随意)
  • 改洗漱台(台面一定要有导水槽，否则很容易导致台面积水漏到下面抽屉)
  • 改灯(厕所是有吊顶的，现在有卖吊顶一体灯，不过请在热水器水管走线完成后再定制安装)
  • 加隔断(HDB厕所很小，全包围比较局促)，只做一面玻璃，不加挡水台(避免积水)

小贴士

  • 如果东西自己淘宝买，请提前买好，提前买好，提前买好
  • 水工一般会安排上门两次，一次做厕所，一次做厨房(整体橱柜完成后)

– 【13】刷墙，铺地板 –

  • 地面做好以后就可以刷墙了
  • 刷墙之后就可以铺地板
  • 铺完地板，上地板保护(整体厨房还没做呢)
  • 第二道刷墙

– 【14】厨房电器 –

  • 冰箱：冰箱常开，是否智能然并卵
  • 洗碗机：错手下单了海尔，其实应该上美的（可以接入home assistant), 这个需求比较迫切是因为海尔的洗碗机是触摸屏，靠着橱柜很容易误触发。
  • 抽油烟机：吸力强劲，喜欢就好
  • 烤箱：随意
  • 微波炉：随意

以上都可以本地购买，本着消耗品原则，所以直接淘宝了，海运加固运输过来。电器尺寸要精确，方便整体橱柜测量。

– 【15】整体橱柜 –

  • 所有测量完成后，大约需要两个星期本地定制
  • 第一天送货，第二天安装
  • 安装完成后，开窗通风，开足马力除甲醛

小贴士

  • 橱柜安装完成后，会安排水工入场安装菜盆，入水
  • 水槽下方要做防水
  • HDB的弱电柜可以加木板做小型鞋柜

– 【16】灶台 –

  • 厨房橱柜安装完成后，会进行灶台测量
  • 工厂定制，大约一个星期后可以安排送货安装
  • 灶台完成后安装煤气炉(提前买好)

小贴士

  • 灶台测量时，注意厨房下水开孔的数量(比如洗杯器，比如双龙头)
  • 灶台对厨房下水要做特别防水处理

– 【17】水管接线 –

水工单独安排，负责如下：

  • 热水器管线
  • 厨房洗菜盆的龙头和下水
  • 洗碗机下水
  • 浴柜/浴镜/洗手盆/水龙头/下水
  • 水龙头改出口(HDB通用4分 male/female)

小贴士

  • 洗菜盆一般有主下水和侧边下水，橱柜设计一定要预留空间
  • 洗菜盆建议本地购买，本地配件与国内不通用

– 【18】收尾 –

  • 橱柜内的电线走线要等橱柜安装完之后才能安排，所以电工还会在橱柜安装完成后最后进场收尾
  • 浴室，墙壁五金件安装；水工负责厨房，阳台，浴室下水，电工负责其他
  • 窗帘安装(打洞神器了解一下)
  • 最后一遍刷油漆(所有五金件，挂件，窗帘等上墙之后)
  • 全屋清洁

– 【19】电器选择 –

全部冲着home assistant去的：

  • 吊扇用433Mhz的遥控，不要选2.4Ghz的遥控(此处又被埋了)；Broadlink的rm4 万能遥控了解一下(直接接入home assistant)
  • 空调选大金，主要方便直接接入home assistant；三菱需要额外控制器，美的也OK(没有实测)
  • 没有买电视(4K坚果U1投影了解一下)；最爽是其自带的云台；硬伤还是亮度，但是晚上看个电影，打打皇牌空战足够了
  • 窗帘(杜亚M7了解一下); 选小米版是因为可以直接接入home assistant；退一步可以要求433Mhz遥控，通过RM4接入。其他柔纱帘/香格里拉帘就不推荐了，尝试了两个房间，发现不适合HDB的窗户(推拉窗)
  • 开窗器了解一下，集成home assistant，简直是下雨自动关窗神器
  • 小米空气净化器Pro H，新屋除甲醛(开强力模式)，也是可以接入home assistant
  • 洗衣机、烘干机和洗碗机用美的，直接接入home assistant
  • 显示器挑type c 90w输出，集成4口USB，真正实现一线通。顺带配一个小米显示器灯1s(直接联动洗衣机，洗完后闪烁提醒)
  • 小米人脸识别智能门锁(此门锁用3D结构光，而非摄像头，数据本地存储，不过我还是特别屏蔽了外网)
  • 门铃TP LINK TL-IPC53DB猫眼摄像头，本地接入，屏蔽外网(需要额外电源，保证24小时在线)
  • 小米晾衣架(本来想着HDB晾衣架将就了，后期使用实在太大，非常不方便)

其他没点名的就随意了。

– 总结一下 –

我们做很多事情，越是复杂繁琐，就越容易跑偏。比如开2个小时的会，核心工作其实15分钟就可以确定。HDB最核心的是居住，所有萝卜青菜，各有所好。

当发现自己限于一叶障目的时候，不妨抬头看看窗外的天空…..

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